五彩缤纷       玩一“夏”

----------------生态园大型消夏创品牌系列活动

（提 案）

生态园如何在现有容量的基础上，再进一步拉动后续住宅楼的销售，成为我们将来主要思考的问题，总结国内外房产的成功经验，物业、价格、环境、居家概念为目前房产销售主要竞争源动力，结合生态园的现状和目前本地区竞争者的情况,从可持续发展的角度，只有在“环境承诺现实化”的基础上，将“居家概念展示形象化”，通过长期的阶段性的活动，来创造生态园的品牌，将生态园特有的生活方式加以固化，才是生态园区别其它住宅小区的根本之策，独有的核心竞争力（拿不走、学不了）是增加高附加值的最好办法。

夏季（5月中旬~8月中旬）是户外活动的最好季节，也是充分体现生态园环境的最佳时节，本次消夏系列活动的目的就使广大居住者及潜在的客户能对生态园的环境方面有个更加感性的认识,并通过丰富多彩的各类活动来感受并认可生态园倡导的生活方式，让广大客户从现实生活方式中得到理性的认识，为后续住宅及园区部分商网的销售起到积极的影响,达到园区从自然环境到生活主题的完整结合,真正体现自然、快乐，本次系列消夏活动就是通过有组织的公益性、半公益性活动，来吸引广大群体的关注，通过人群的广泛参与，树立生态园良好口碑，旁观清者
效应，体现“生态园一个让心情欢畅的地方”这一主题。

    本次主题活动，以“生态园——一个让心情欢畅的地方”为主题，以系列感观刺激（看、吃、玩）等为手段，通过体验式活动，利用集团公司下属各企业自有资源，让现实的和潜在的客户“玩”够夏天，欢喜一夏！也让生态园热闹一夏！

一、活动项目：共分二大类：

1、         体育活动。建议内容：露天锻练场（晨练、操场）、垂钓园、网球（蓝球）比赛、健身器材场、跑步带等。

2、         休闲娱乐活动。建议内容：露天篝火联欢会、露天美食广场、免费健身操、图书展、露天电影展、游船、观光采摘节等。

二、备选方案介绍

1、常规类

   方案一、露天美食广场。

内容：由各式烧烤、特色小吃组成。

建议负责部门：由酒店、生态园区有限公司牵头，开发部、物业公司配合。

主要目标群体：中青年人。

时间：每天晚6：00~9：00

地点：生态广场。

方案二、生态儿童游乐园。

内容：由原酒店儿童娱乐设施及室外健身器材。

建议负责部门：由酒店、生态园区有限公司牵头，开发部、物业公司配合。

主要目标群体：儿童。

时间：全天。

  方案三、免费健身操。

建议负责部门：由生态园区有限公司牵头，开发部、物业公司配合。

时间：每天早：6：30~7：00  

地点：生态广场。

方案四、垂钓园。

内容：东湖开放。

建议负责部门：由酒店牵头，生态园区有限公司牵头，开发部配合。

主要目标群体：钓鱼爱好者

时间：全天

方案五、建立“生态园秧歌队”

目的：增加欢乐气氛，为集团日后各类活动储备节目资源。建议负责部门：由生态园区有限公司、销售部牵头，开发部、物业公司配合。

主要目标群体：中老年人。

时间：每天晚7：00~9：00

地点；生态广场

2、限时类

方案一、图书展。

内容：组织市内各知名书店进行优秀图书露天书展。

建议负责部门：由生态园区有限公司、开发部牵头，物业公司配合。

时间：每周六、周日半天。

方案二、露天电影展。

内容：播放经典影片。

建议负责部门：由开发部、生态园区有限公司牵头，物业公司配合。

时间：每周二、周五晚（放1部）

地点：生态广场

方案三、网球（蓝球）比赛。

内容：以集团公司下属企业及相关联企业为主。

建议负责部门：由开发部、生态园区有限公司牵头，集团公司下属企业及相关联企业配合。

时间：每周一、四下午3：30~5：30。

方案四、消夏节开/闭幕式。

内容：露天篝火联欢会/观光采摘节

建议负责部门：由生态园区有限公司、酒店、开发部、销售部牵头，集团公司下属企业及相关联企业配合。

三、场地规划及部分项目招商：

建议负责部门：由生态园区有限公司、开发部、酒店牵头，销售部、物业公司配合。

四、宣传准备：

建议：1、电视类以通知形式体现，主要在油田电视台字幕滚动播放

      2、报纸类主要以新闻方式如“重温往事”---生态园免费经典影片展。。。。以盘锦广播电视报和油田日报为主。

五、时间要求：

  上述工作完成时间要以正式开始前10天全部落实完毕

 

 

 

 

 

 

 

 

 

开发部

二OO年五月